1996〜2006年築, 専有面積48.16㎡〜68.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ワイズユウラク幕張パテラ
千葉県習志野市鷺沼三丁目
京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩17分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,759万円
47.4万円/㎡
1,617
2,378
3,139
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,139万円
40.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月11日
ワイズユウラク幕張パテラ
2,298万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 58.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,298万円 | 39.5万円 | 3階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,398万円 | 41.2万円 | 3階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 2,498万円 | 43.0万円 | 3階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ワイズユウラク幕張パテラ 習志野市鷺沼三丁目 | 京成幕張本郷駅17分 | 2,298万円 | 39.5万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/11 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅14分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,890万円 | 40.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/11 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 3,090万円 | 43.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ローヤルシティ実籾
千葉県習志野市実籾一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 4分
1999年築 / 3階建 / 73戸 / RC造
レクシオ東習志野
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 12分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション津田沼
千葉県習志野市津田沼六丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩 10分
1986年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
ウェルフェアグリーン谷津
千葉県習志野市谷津五丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 71戸 / SRC造
秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
ハイネス習志野
千葉県習志野市本大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造